Ceglie M.ca, 27/01/2012

Piano Casa: approvato il regolamento

Il giorno 27 Gennaio 2012 il Consiglio Comunale, su proposta dell’Assessore all’Urbanistica arch. Emanuela Gervasi, con voti unanimi, ha approvato il regolamento “Piano Casa”-puntualizzazione giusta Legge Regionale n. 21 del 01/08/2011 - con l’intento di agevolare un adeguato rilancio dell’attività edilizia ed il miglioramento del patrimonio edilizio salvaguardando il valore ambientale, il paesaggio e il tessuto storico esistente nell’ottica del contenimento energetico.
In conformità alla Legge Regionale n. 21 del 01/08/2011 il regolamento consente l'ampliamento anche in sopraelevazione nei limiti del 20% della volumetria complessiva e comunque non oltre 200 mc. degli edifici residenziali, con limite innalzato a mc.350 a condizione che l'intero edificio, a seguito dell’intervento di ampliamento, raggiunga almeno il punteggio 2 nello strumento di valutazione previsto dalla legge regionale 10 giugno 2008, n. 13 (Norme per l’abitare sostenibile) e si doti della certificazione di cui all’articolo 9 della stessa legge, prima del rilascio del certificato di agibilità; la sostituzione e il rinnovamento, mediante la demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti al fine di migliorare la qualità del patrimonio edilizio esistente, con possibilità di aumentare, fino al 35% del volume legittimamente esistente di edifici ad uso residenziale almeno pari al 75% della volumetria complessiva (art. 4);
Nel ribadire che la tutela dell’ambiente e la valorizzazione del paesaggio, ed in genere la valorizzazione territoriale per promuovere l’integrazione di economia, società, ambiente e cultura, costituiscono un punto cardine del programma dell’Amministrazione Comunale che ha posto questi principi come logica intrinseca nell’amministrare la cosa pubblica tali da introdurre, tral’altro, il limite nella zona A5 affinchè non si superi l’altezza massima prevista dal piano particolareggiato data la valenza paesaggistica della zona, come concordato in commissione consiliare, alla luce delle modifiche introdotte alla L.R. n.14/2009 dalla successiva L.R. n.21/2011 si sono introdotte puntualizzazione ove necessario prevedendo la possibilità di realizzare alcune tipologie di interventi in deroga alla strumentazione urbanistica vigente disciplinando dette tipologie di intervento mediante l'introduzione di limitazioni e modalità con ampia fascia di discrezionalità.

COMUNICATO STAMPAAMMINISTRAZIONE COMUNALE DI CEGLIE MESSAPICA