Ed anche in sede giudiziale trova finalmente applicazione la normativa a tutela dell\u2019acquirente di immobili in costruzione.
\n\u00c8 stata, infatti, dichiarata la nullit\u00e0 di un contratto preliminare stipulato da due persone in previsione delle nozze, avente ad oggetto un immobile da costruire in provincia di Parma, e condannato il costruttore alla restituzione in favore di ciascuno dei promissari acquirenti della somma dagli stessi versata, con una restituzione complessiva, quindi, di \u20ac 65.731,00.<\/p>\n
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Il motivo per il quale il Giudice che si \u00e8 occupato della vicenda ha dichiarato la nullit\u00e0 del contratto \u00e8 stata la violazione dell\u2019art. 2, 1\u00b0 comma, d.lgs. 20 giugno 2005 il quale prevede l\u2019obbligo per il costruttore, a pena di nullit\u00e0 del contratto che pu\u00f2 essere fatta valere dal solo acquirente, di procurare il rilascio e la consegna all\u2019acquirente della fideiussione.<\/p>\n
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Il venditore, infatti, non aveva concesso una fideiussione di importo pari alla somma versata a titolo di acconto ed a quella che i due ragazzi avrebbero dovuto corrispondere a saldo.<\/p>\n
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\u201cQuesta sentenza \u2013 afferma l\u2019avv. Emilio Graziuso, Responsabile del coordinamento Confconsumatori \u2013 Dalla Parte del Consumatore \u2013 riveste una importanza fondamentale. Con essa, infatti, oltre a riconoscere la nullit\u00e0 del contratto l\u2019Autorit\u00e0 Giudiziaria ha ritenuto irrilevante, data l\u2019assenza della polizza fideiussoria, il fatto che i promissari acquirenti avessero deciso di non stipulare il contratto definitivo. Questa pronunzia giurisprudenziale torner\u00e0 utile a tutti coloro che, in occasione della stipula di un contratto preliminare per l\u2019acquisto di una abitazione in fase di costruzione, non ricevono dal venditore una fideiussione a garanzia delle somme versate.<\/p>\n
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Per maggiori informazioni tel. 347 \u2013 0628721
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Ed anche in sede giudiziale trova finalmente applicazione la normativa a tutela dell\u2019acquirente di immobili in costruzione. \u00c8 stata, infatti, dichiarata la nullit\u00e0 di un contratto preliminare stipulato da due persone in previsione delle nozze, avente ad oggetto un immobile da costruire in provincia di Parma, e condannato il costruttore alla restituzione in favore di ciascuno dei promissari acquirenti della somma dagli stessi versata, con una restituzione complessiva, quindi, di \u20ac 65.731,00. Il motivo per il quale il Giudice che si \u00e8 occupato della vicenda ha dichiarato la nullit\u00e0 del contratto \u00e8 stata la violazione dell\u2019art. 2, 1\u00b0 comma, d.lgs. 20 giugno 2005 il quale prevede l\u2019obbligo per il costruttore, a pena di nullit\u00e0 del contratto che pu\u00f2 essere fatta valere dal solo acquirente, di procurare il rilascio e la consegna all\u2019acquirente della fideiussione. Il venditore, infatti, non aveva concesso una fideiussione di importo pari alla somma versata a titolo di acconto ed a quella che i due ragazzi avrebbero dovuto corrispondere a saldo. \u201cQuesta sentenza \u2013…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15289,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[5065],"class_list":["post-115922","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-confconsimatori"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115922"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115922\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":115923,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115922\/revisions\/115923"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}