A margine del servizio televisivo andato in onda nella puntata di \u201cStriscia la Notizia\u201d del 21 marzo 2019, a cura dell\u2019inviato Pinuccio, sulla questione ENFITEUSI, \u00e8 necessario fare alcune considerazioni.
\nL\u2019Amministrazione Comunale che guido, da tempo, si interessa di questo problema e con varie forme: abbiamo convocato un apposito Consiglio Comunale monotematico, presentato vari ordini del giorno, interessato Deputati e Senatori, fatte sentire le nostre ragioni in missive inviate al Presidente Mattarella, al Premier Conte, al Ministro Salvini e a tutti gli organi di stampa, nazionali e locali.
\nLa nostra azione amministrativa si \u00e8 sviluppata verso alcune direttrici fondamentali:
\n–\tLa richiesta di un intervento legislativo con l\u2019abolizione di questo arcaico e desueto istituto o, almeno, un intervento legislativo che quantifichi il canone e, quindi, il costo d\u2019affrancazione;
\n–\tUn intervento giudiziario relativamente alla quantificazione del canone;
\n–\tEd un accordo complessivo, con gli eredi Principi Dentice di Frasso, sul canone e sulla relativa affrancazione.
\nNonostante alcune leggi abbiano abolito l\u2019istituto ( n.74\/58, n.3\/74 e n.16\/74), attualmente esiste un vuoto legislativo in merito alla quantificazione del canone enfiteutico, utilizzabile anche per accedere all\u2019affrancazione, considerato che varie leggi che si sono succedute sono state, in tutto in parte, dichiarate incostituzionali.
\nPer questo si \u00e8 intrapresa, anche, la strada dell\u2019azione giudiziaria il cui punto di partenza \u00e8 stata una recente sentenza del Tribunale di Brindisi che ha stabilito, per l\u2019affranco, che il parametro necessario per il calcolo del canone \u00e8 il reddito domenicale rivalutato.
\nSecondo, poi, quanto affermato dall\u2019Avvocatura dello Stato con nota 8475 del 19\/12\/1999, l\u2019attivit\u00e0 di miglioria che \u00e8 richiesta all\u2019enfiteuta, deve ritenersi intrinsecamente connessa alla natura del fondo stesso. Nella stessa nota il predetto Organo dello Stato afferma che \u201c\u2026i fabbricati costruiti su terreni gravati da livello non possono essere considerati migliorie, in quanto esula completamente dagli obblighi gravanti sull\u2019enfiteuta-livellario, ogni attivit\u00e0 di trasformazione edilizia.\u201d<\/p>\n
Alla luce di ci\u00f2, nessun diritto possono vantare i Principi Dentice di Frasso sugli immobili esistenti sul nostro territorio comunale.
\n\u00c8 vero, i tempi della giustizia e l\u2019urgenza di risolvere quanto prima questa situazione, ha portato questa Amministrazione a trovare un accordo con gli eredi invitandoli in Municipio.
\nPreliminarmente, pur constatando gli interessi di tutte le parti ad addivenire ad un accordo, vi era una contrapposizione netta tra la posizione del concedente e quella degli altri partecipanti.
\nIl concedente ha chiesto di ripartire dall\u2019accordo fatto con la Cgil, cio\u00e8 \u20ac 25,00 a metro quadro per le case ed \u20ac 3000,00 ad ettaro per i terreni.
\nLa parte politica, al completo, ha ritenuto, invece, irricevibile tale richiesta, considerandola esosa ed ingiusta per i cittadini sanmichelani, soprattutto patendo dal fatto che i fabbricati sono stati costruiti dagli enfiteuti.
\nQuesta \u00e8 la situazione di fronte alla quale non esiter\u00f2 a fare un passo indietro per difendere i miei cittadini ed il mio territorio che sta pagando le conseguenze, soprattutto, dal punto di vista economico.
\nPer questo, oggi pi\u00f9 che mai, \u00e8 necessario che Istituzioni, cittadini ed il Comitato No-Enfiteusi, nei confronti del quale non ci sono mai state contrariet\u00e0, facciano fronte comune per risolvere questa dannosa questione. <\/p>\n
Giovanni Allegrini, Sindaco di San Michele Salentino<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A margine del servizio televisivo andato in onda nella puntata di \u201cStriscia la Notizia\u201d del 21 marzo 2019, a cura dell\u2019inviato Pinuccio, sulla questione ENFITEUSI, \u00e8 necessario fare alcune considerazioni. L\u2019Amministrazione Comunale che guido, da tempo, si interessa di questo problema e con varie forme: abbiamo convocato un apposito Consiglio Comunale monotematico, presentato vari ordini del giorno, interessato Deputati e Senatori, fatte sentire le nostre ragioni in missive inviate al Presidente Mattarella, al Premier Conte, al Ministro Salvini e a tutti gli organi di stampa, nazionali e locali. La nostra azione amministrativa si \u00e8 sviluppata verso alcune direttrici fondamentali: – La richiesta di un intervento legislativo con l\u2019abolizione di questo arcaico e desueto istituto o, almeno, un intervento legislativo che quantifichi il canone e, quindi, il costo d\u2019affrancazione; – Un intervento giudiziario relativamente alla quantificazione del canone; – Ed un accordo complessivo, con gli eredi Principi Dentice di Frasso, sul canone e sulla relativa affrancazione. Nonostante alcune leggi abbiano abolito l\u2019istituto ( n.74\/58, n.3\/74 e n.16\/74), attualmente esiste un vuoto…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":106213,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-151870","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151870"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151870\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151872,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151870\/revisions\/151872"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/106213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}