Cos\u00ec come approvato dal Consiglio provinciale di Brindisi con Deliberazione n.8 dell\u201911 giugno 2019, dopo la presentazione di un apposito ordine del giorno del consigliere provinciale Michele Salonna, il presidente della Provincia, Riccardo Rossi, ha convocato nei giorni scorsi, presso la presidenza dell\u2019Ente, i parlamentari locali, i sindaci dei comuni del territorio brindisino, i consiglieri regionali e il Comitato \u201cNo Enfiteusi\u201d per sollecitare una efficace proposta di modifica della disciplina dell\u2019Istituto dell\u2019Enfiteusi. All\u2019incontro, oltre al presidente Rossi e ad alcuni consiglieri provinciali, erano presenti i sindaci di Oria, San Pancrazio e San Michele Salentino e i consiglieri regionali Fabiano Amati e Gianluca Bozzetti. Impossibilitato ad essere presente per impegni a Roma, \u00e8 intervenuto telefonicamente anche l\u2019on. Mauro D\u2019Attis, che si \u00e8 dichiarato disponibile a sostenere le iniziative proposte durante l\u2019incontro. Non sono intervenuti, invece, altri deputati e i senatori eletti nella circoscrizione. Tuttavia, il consigliere Bozzetti ha informato gli intervenuti che sull\u2019argomento sarebbe in corso una elaborazione una proposta di legge, che dopo la presentazione in Parlamento, verr\u00e0 comunicata a tutti i soggetti interessati. La finalit\u00e0 dell\u2019incontro era quella di sollecitare il Legislatore ad intervenire con urgenza per disciplinare appunto al meglio e senza discriminazioni particolari il sistema dell\u2019Enfiteusi, rivedendone i calcoli per il pagamento del relativo canone sull\u2019utilizzo dell\u2019altrui propriet\u00e0.
\nNota di approfondimento
\nL\u2019Enfiteusi \u00e8 un diritto reale su propriet\u00e0 altrui caratterizzata dal fatto che il proprietario di un terreno, detto concedente, cede ad altri, indicato come enfiteuta, il dominio utile di un fondo in perpetuit\u00e0 o per un periodo di tempo non inferiore a venti anni, ottenendo un pagamento di un canone annuo in denaro o in prodotti alimentari. L’enfiteuta ha la possibilit\u00e0 anche di ricorrere all’istituto dell’affrancazione che gli permette di diventare proprietario del fondo, pagando, al nudo proprietario, una determinata somma risultante dalla capitalizzazione del canone enfiteutico annuo sulla base dell\u2019interesse legale. Il tutto attraverso un tipo di contratto agrario atipico, stipulato tra il proprietario di un bene e un altro soggetto che realizza una formula simile all’affitto di lunga durata concesso a coltivatori che, in cambio, devono un compenso in base alla ricchezza prodotta dal bene stesso, cio\u00e8 appunto l\u2019enfiteusi.
\nNel corso dell\u2019incontro svoltosi in Provincia, \u00e8 stato fatto rilevare come i terreni su cui si chiedono i canoni enfiteutici abbiano subito enormi trasformazioni grazie al lavoro e alla dedizione dei contadini e dei piccoli proprietari. Il \u201cvalore di affranco\u201d richiesto da alcuni concedenti risulta comunque superiore al valore di mercato della propriet\u00e0 del fondo, con ci\u00f2 contraddicendo le finalit\u00e0 e la natura giuridica dell\u2019istituto dell\u2019enfiteusi. In alcuni casi \u00e8 lo stesso ente comunale ad essere concedente dei predetti beni e si trova in grave difficolt\u00e0 a stabilire il prezzo di affranco, poich\u00e9 deve contemperare due necessit\u00e0, quella dell’enfiteuta di ottenere un prezzo basso e di evitare un intervento della Corte dei Conti. A sua volta, la Corte Costituzione, proprio per queste motivazioni, \u00e8 intervenuta varie volte dichiarando parzialmente incostituzionale alcune leggi che disciplinano tale materia. La finalit\u00e0 dell\u2019incontro convocato dal presidente Rossi era finalizzata, in effetti, a proporre un\u2019azione coordinata ed incisiva da parte di tutte le componenti politico-sociali del territorio affinch\u00e9 si solleciti il Parlamento ad emanare una nuova normativa che tenga conto di queste problematiche.
\nPertanto, a conclusione dei lavori, dopo ampia e proficua discussione tra le parti, il presidente della Provincia di Brindisi, Riccardo Rossi, ritenendo fortemente come ente provinciale di dover sostenere, con i vari soggetti interessati, le azioni e le iniziative finalizzate a rivedere il calcolo delle quote di canone o di affrancamento relative all\u2019Istituto dell\u2019Enfiteusi, ha dichiarato. \u201cAttendiamo a questo punto che la proposta di legge di modifica dell\u2019istituto dell\u2019Enfiteusi venga presentata ufficialmente in Parlamento. Successivamente, visti ed esaminati i contenuti, convocheremo come Provincia un altro incontro per chiedere la sottoscrizione di questo documento anche agli altri parlamentari del nostro territorio, in maniera tale che tale proposta di legge ne esca irrobustita e rafforzata con la precisa volont\u00e0 di tutti i parlamentari brindisini\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cos\u00ec come approvato dal Consiglio provinciale di Brindisi con Deliberazione n.8 dell\u201911 giugno 2019, dopo la presentazione di un apposito ordine del giorno del consigliere provinciale Michele Salonna, il presidente della Provincia, Riccardo Rossi, ha convocato nei giorni scorsi, presso la presidenza dell\u2019Ente, i parlamentari locali, i sindaci dei comuni del territorio brindisino, i consiglieri regionali e il Comitato \u201cNo Enfiteusi\u201d per sollecitare una efficace proposta di modifica della disciplina dell\u2019Istituto dell\u2019Enfiteusi. All\u2019incontro, oltre al presidente Rossi e ad alcuni consiglieri provinciali, erano presenti i sindaci di Oria, San Pancrazio e San Michele Salentino e i consiglieri regionali Fabiano Amati e Gianluca Bozzetti. Impossibilitato ad essere presente per impegni a Roma, \u00e8 intervenuto telefonicamente anche l\u2019on. Mauro D\u2019Attis, che si \u00e8 dichiarato disponibile a sostenere le iniziative proposte durante l\u2019incontro. Non sono intervenuti, invece, altri deputati e i senatori eletti nella circoscrizione. Tuttavia, il consigliere Bozzetti ha informato gli intervenuti che sull\u2019argomento sarebbe in corso una elaborazione una proposta di legge, che dopo la presentazione in Parlamento, verr\u00e0 comunicata a…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":63079,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-158197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":158198,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158197\/revisions\/158198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63079"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}