La crisi sanitaria senza precedenti in atto gi\u00e0 da diverse settimane nel nostro paese e le misure restrittive conseguentemente adottate hanno inevitabilmente delle ricadute economiche non indifferenti sui soggetti pi\u00f9 deboli, categoria alla quale afferiscono tutte quelle persone costrette gi\u00e0 in condizioni normali a lavori precari e privi di tutele e che in questa situazione straordinaria affrontano inevitabilmente una difficolt\u00e0 economica senza precedenti, tramutata talvolta in perdita del lavoro o in una importante diminuzione delle proprie entrate. Il Decreto \u201cCura Italia\u201d ha affrontato il tema delle famiglie che pagano il mutuo “prima casa”, estendendo a lavoratori autonomi e liberi professionisti la possibilit\u00e0 di accedere al Fondo di solidariet\u00e0 destinato alle famiglie in difficolt\u00e0, ed assegnando al Fondo 400 milioni di euro. Non ci sono disposizioni a tutela delle famiglie che pagano un affitto e di alcune categorie specifiche di inquilini, come ad esempio gli studenti fuori sede e i lavoratori provenienti da altre residenze, per i quali occorre affrontare l’emergenza mettendo in campo risorse e strumenti in grado di ridurre le criticit\u00e0 gi\u00e0 presenti. Questa situazione coinvolge molti brindisini che, come \u00e8 noto, si trasferiscono fuori provincia per attivit\u00e0 di studio o di lavoro. Il Fondo di sostegno all’affitto, infatti, strumento fondamentale per sostenere i redditi delle famiglie in difficolt\u00e0, potendo prevenire morosit\u00e0 che nella condizione attuale rischiano di aumentare, ha una dotazione largamente al di sotto di quanto sarebbe necessario per fronteggiare l’emergenza, 50 milioni per ciascuno dei tre anni a partire dal 2020. Alcune Regioni, tra le quali la Puglia, i stanno intervenendo, dietro sollecitazione delle nostre organizzazioni, per aiutare le famiglie a sostenere le spese di pagamento degli affitti, prevedendo fondi da destinare ai Comuni che dovranno distribuire contributi per integrare il pagamento del canone di affitto. Per fronteggiare tali problematiche, \u00e8 tuttavia necessario un intervento urgente a livello centrale che intervenga su dotazione del Fondo di sostegno all’affitto, accorpamento col Fondo per le morosit\u00e0 incolpevoli, semplificazione delle procedure di erogazione, rinegoziazione dei canoni e dei contratti. Al fine di sostenere i nuclei familiari in affitto con una comprovata riduzione del reddito, e prevenire l\u2019aumento delle morosit\u00e0, anche in conseguenza della sospensione, riduzione o perdita dell\u2019attivit\u00e0 lavorativa dovuta alla diffusione del COVID 19, le nostre Organizzazioni hanno gi\u00e0 avanzato alcune richieste: – una maggiore dotazione finanziaria del Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione, previsto dalla legge 431\/1998 di euro 250mila euro per ciascuno degli anni 2020, 2021, 2022, facendo confluire a questo fondo le risorse previste per il fondo morosit\u00e0 incolpevole istituito dal D.L. 102\/2013; – la possibilit\u00e0 per i titolari di contratti di locazione di unit\u00e0 immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrati di richiedere al Comune un contributo nella misura massima del 70% dell’importo del canone, da erogare direttamente al proprietario dell’alloggio; – incentivare la rinegoziazione del contratto, con riduzione del canone anche temporanea, e con il passaggio dal regime di locazione libera a quella concordata, con maggiorazione del contributo all\u201980% dell\u2019importo complessivo del nuovo canone ridotto; – la sospensione della corresponsione del canone, da parte del conduttore, vincolata alla presentazione della domanda fino alla concessione del contributo, e la sospensione del versamento degli oneri fiscali, da parte del locatore, che in questo periodo rinuncia all\u2019avvio di procedimenti di sfratto per morosit\u00e0. Per alcune categorie di inquilini, come i lavoratori o gli studenti fuori sede, quello degli alloggi \u00e8 gi\u00e0 in condizioni normali uno dei principali costi che gravano sui bilanci propri e delle loro famiglie, e le numerose richieste di aiuto che giungono quotidianamente alle nostre sedi lo confermano. <\/p>\n
Nel caso specifico degli studenti, in questo momento molte famiglie e studenti continuano a sostenere i costi di affitto del domicilio sito nella propria citt\u00e0 di studi, pur non beneficiandone. E’ urgente che il Governo prenda in carico le nostre richieste e dia immediate risposte su questo fronte a tutti coloro che in questo momento fanno fatica a sostenere le spese dei canoni di locazione. Per questi, \u00e8 fondamentale: – la possibilit\u00e0 di accedere al Fondo di sostegno all’affitto con misure straordinarie di urgenza; – l’esonero dal pagamento dei canoni di locazione per gli studenti che usufruiscono del servizio \u201calloggi a pagamento\u201d messi a disposizione dagli enti per il diritto allo studio; – incentivi fiscali per i nuclei familiari e gli studenti affittuari che ad ora non alloggiano nel proprio domicilio universitario. <\/p>\n
Sulla pagina Facebook Sunia Apu Brindisi \u00e8 disponibile un facsimile di lettera che pu\u00f2 essere utilizzato per avviare una rinegoziazione del contratto. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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