L’alienazione di parte del patrimonio immobiliare di propriet\u00e0 del Comune costituisce uno dei capisaldi del piano di riequilibrio finanziario approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 del 09\/01\/2020.<\/p>\n
Ho votato contro quel piano in quanto alcuni dei risparmi di spesa previsti, ed in particolare quelli che comprimevano i servizi sociali, andavano ad incidere pesantemente sul bilancio delle famiglie brindisine.<\/p>\n
Condivido, invece, la necessit\u00e0 che il Comune si privi di quella parte del patrimonio immobiliare improduttivo di reddito.<\/p>\n
Ma anche in questo caso occorre adottare tutte le cautele necessarie a non provocare danni irreparabili a quanti usufruiscono di quegli immobili.<\/p>\n
E’ il caso delle imprese commerciali che utilizzano locali comunali per svolgere la propria attivit\u00e0.<\/p>\n
Nei bandi finora adottati, tutti andati deserti, era previsto un diritto di prelazione per i concessionari dei locali a parit\u00e0 di offerta economica.<\/p>\n
Era inoltre previsto un prezzo a base d’asta.<\/p>\n
Nell’ultimo bando, in scadenza il prossimo 16 novembre, il diritto di prelazione \u00e8 stato soppresso e non \u00e8 previsto un prezzo a base d’asta ma una offerta libera salvo verifica di congruit\u00e0 dell’offerta economica da parte della Amministrazione Comunale..<\/p>\n
In pi\u00f9 sono previsti tempi strettissimi, appena 30 giorni !, tra l’aggiudicazione definitiva ed il pagamento della somma offerta. <\/p>\n
Non vi \u00e8 chi non vede come per un piccolo commerciante, che intenda partecipare all’asta, sia estremamente difficile approvvigionarsi del danaro necessario in cos\u00ec poco tempo, attesi anche i tempi lunghi con cui gli Istituti di credito erogano i mutui.<\/p>\n
Tra l’altro assumendo impegni giuridicamente vincolanti con la partecipazione all’asta ai commercianti sarebbe preclusa la possibilit\u00e0 di accedere ai finanziamenti regionali previsti per l’acquisto dell’immobile in cui viene esercitata l’attivit\u00e0 ed in particolare a quelli previsti dal Bando Titolo II – Capo III – Aiuti agli investimenti delle piccole e medie imprese.<\/p>\n
Senza considerare che tra gli immobili posti in vendita vi sono anche i locali situati in Via Santa Maria Ausiliatrice, tutti privi di accatastamento singolo, di idonea destinazione urbanistica e di agibilit\u00e0.<\/p>\n
Alla luce di queste considerazioni depositer\u00f2 nella mattinata odierna una interrogazione consiliare con cui chiedo al Sindaco se non ritiene opportuno modificare l’Avviso introducendo nuovamente il diritto di prelazione, a parit\u00e0 di offerta ritenuta congrua, a beneficio degli attuali concessionari e di prevedere, laddove l’attuale concessionario dell’immobile comunale abbia manifestato la volont\u00e0 di avvalersi del diritto di prelazione, a parit\u00e0 di offerta ritenuta congrua dalla Amministrazione Comunale, la possibilit\u00e0 di stipulare un contratto preliminare dando cos\u00ec modo al concessionario di accedere alle agevolazioni previste dal Bando Titolo II – Capo III – “Aiuti agli investimenti delle piccole e medie imprese”.<\/p>\n
Il rischio, altrimenti, \u00e8 di buttare sul lastrico decine di commercianti cui \u00e8 stata gi\u00e0 inviata dalla Amministrazione Comunale una nota con cui si comunica che il contratto di concessione, alla scadenza, non sar\u00e0 rinnovato quale che sia l’esito dell’asta pubblica.<\/p>\n
Il Capogruppo PRI
\n (Gabriele ANTONINO)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
L’alienazione di parte del patrimonio immobiliare di propriet\u00e0 del Comune costituisce uno dei capisaldi del piano di riequilibrio finanziario approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 del 09\/01\/2020. Ho votato contro quel piano in quanto alcuni dei risparmi di spesa previsti, ed in particolare quelli che comprimevano i servizi sociali, andavano ad incidere pesantemente sul bilancio delle famiglie brindisine. Condivido, invece, la necessit\u00e0 che il Comune si privi di quella parte del patrimonio immobiliare improduttivo di reddito. Ma anche in questo caso occorre adottare tutte le cautele necessarie a non provocare danni irreparabili a quanti usufruiscono di quegli immobili. E’ il caso delle imprese commerciali che utilizzano locali comunali per svolgere la propria attivit\u00e0. Nei bandi finora adottati, tutti andati deserti, era previsto un diritto di prelazione per i concessionari dei locali a parit\u00e0 di offerta economica. Era inoltre previsto un prezzo a base d’asta. Nell’ultimo bando, in scadenza il prossimo 16 novembre, il diritto di prelazione \u00e8 stato soppresso e non \u00e8 previsto un prezzo a base d’asta…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":128990,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-177531","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/177531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=177531"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/177531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":177535,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/177531\/revisions\/177535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128990"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=177531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=177531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=177531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}