L\u2019argomento \u201ccasa\u201d, amplificato anche nel nostro Paese dal lockdown (marzo 2020) causa Covid-19, continua a palesarsi come emergenza sociale nazionale cui il nuovo Governo \u00e8 chiamato a far fronte e non certo con risposte parziali ma con una programmazione di medio\/lungo termine, in chiara controtendenza con il mancato rifinanziamento nella Legge di bilancio 2023 dei fondi affitti e morosit\u00e0 incolpevole; scelta che il Sicet Cisl, con il segretario generale nazionale Fabrizio Esposito, ha definito \u201ctroppo sbilanciata dalla parte dei proprietari\u201d.
\nLe politiche dell\u2019abitare, nella loro declinazione di housing\u00a0sociale, sono sempre state concepite dal Sicet Cisl come costitutive delle politiche di welfare, atteso che il diritto all\u2019abitare non potrebbe mai concepirsi come disgiunto dagli altri, fondamentali, tra cui il lavoro legale, la sanit\u00e0 ed i servizi sociosanitari appropriati, lo studio, la formazione, la partecipazione sociale, la qualit\u00e0 della vita, ecc.
\nQui sono in gioco di diritti della persona, delle famiglie, chiaramente sanciti dalla nostra Costituzione che obbliga lo Stato a creare le condizioni affinch\u00e9 essi siano fruiti senza discriminazione alcuna, tra fasce sociali e tra aree geografiche.
\nLa situazione dell\u2019 housing\u00a0sociale a livello nazionale si presenta oggi deficitaria rispetto al bisogno diffuso, se solo si considera che il primo ed unico Piano di Stato venne ideato come INA-Casa dal ministro del lavoro Amintore Fanfani e, vigente tra il 1949 e il 1963, consent\u00ec di costruire su tutto il territorio nazionale due milioni di vani per 350 mila famiglie a basso reddito, oltrech\u00e9 creare occupazione aggiuntiva.
\nPoi, al netto di interventi episodici, pi\u00f9 nulla con l\u2019aggravante che molti di quegli alloggi non esistono pi\u00f9 o non sono mai stati ristrutturati n\u00e9 adeguati sul versante energetico e ancor meno ambientale, divenendo nel tempo potenzialmente pericolosi per i rispettivi inquilini.
\nEmblematico, ultimo dato di cronaca, il caso di Mesagne, dove sedici famiglie residenti in un condominio di edilizia popolare exIacp (oggi Arca Nord Salento), di via Rovigno costruito negli anni \u201970, sono legittimamente preoccupati a causa di lesioni presenti nella struttura.
\nCon la riforma del Titolo V, alle Regioni venne riconosciuta l\u2019autonomia legislativa su varie materie, tra cui la \u201ccasa\u201d e, in effetti, la Puglia ha gi\u00e0 in corso la revisione – ci auspichiamo ora che acceleri sul dialogo sociale – della L.R. n.10\/2014 che disciplina l\u2019assegnazione e la determinazione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica.
\nEbbene, negli ultimi mesi nel territorio brindisino una serie di comuni hanno avviato e in qualche caso definito, come il Comune di San Vito dei Normanni, la concertazione sociale sul bando di concorso per l\u2019assegnazione – che in ogni caso sar\u00e0 insufficiente rispetto al reale fabbisogno – degli alloggi di edilizia economica e popolare dell\u2019Arca Nord Salento, che si renderanno disponibili.<\/p>\n
La stessa concertazione sociale \u00e8 in atto con i Comuni di Francavilla Fontana e di Cisternino, mentre ci attendiamo convocazioni dai Comuni di Brindisi e di San Donaci.
\nLe nostre proposte mirano ad agevolare, grazie alla condivisione dell\u2019Ente locale, non solo l\u2019abbattimento di costi impropri come la marca da bollo di 16 euro sulla domanda ma, soprattutto, il riconoscimento di diritti di cittadini e famiglie che la Legge non evoca specificamente ma che neppure esclude.
\nIndicativi sono i casi di invalidit\u00e0, oppure di residenza in alloggi insalubri o inidonei, le cui certificazioni richieste spesso sono soggette a documentati ritardi burocratici.
\nUna presenza importante al tavolo della concertazione \u00e8 quella dell\u2019Arca Nord Salento, recentemente uscita dal dissesto finanziario e, confidiamo, finalmente in grado di rilanciare una programmazione di medio lungo periodo, grazie ai diversi finanziamenti disponibili \u2013 Pnrr, Fse\u2026 – per interventi sia di housing sociale che di manutenzione ordinaria e straordinaria degli alloggi, di rigenerazione urbana e persino quelli relativi alle comunit\u00e0 energetiche.
\n In coerenza con il dialogo in corso con le Amministrazioni, che fino a questo momento giudichiamo positivo, non manchiamo aggiuntivamente di sollecitare l\u2019aggiornamento o la sottoscrizione di protocolli di intesa, ex L.n. 431\/98, finalizzati a regolare il mercato comunale degli affitti, a favorire l\u2019allargamento delle locazioni al momento sfitte, a consentirne l\u2019accesso alle fasce sociali pi\u00f9 deboli, a contribuire alla soluzione del problema sfratti, a far emergere il mercato nero e irregolare dell\u2019affitto, a migliorare lo stato manutentivo degli immobili in conformit\u00e0 alle norme sulla sicurezza, sul risparmio energetico e dell\u2019acqua e sulla tutela della salute, anche puntando ad aliquote Imu agevolate.
\nEcco, dunque, in avvio di 2023, un nuovo inizio di dialogo per la coesione sociale, che negli auspici del Sicet Cisl Taranto Brindisi potr\u00e0 traguardare, credibilmente, risultati attesi dalle nostre comunit\u00e0. <\/p>\n
di Massimo Caliandro
\nSegretario Generale Sicet Cisl Taranto Brindisi<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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