La legge regionale che disciplina gli interventi di ristrutturazione edilizia consente di compiere un importante passo in avanti, pur in presenza di limiti interpretativi delle reali esigenze del comparto. Si tratta di un provvedimento che \u00e8 frutto di una proficua fase di consultazione durante la quale anche noi costruttori edili abbiamo messo a disposizione le nostre esperienze e soprattutto abbiamo evidenziato le necessit\u00e0 del comparto, con l\u2019unico e condivisibile obiettivo di rispondere anche alle esigenze dei cittadini pugliesi. Purtroppo non tutto \u00e8 stato recepito in maniera puntuale e ci si \u00e8 limitati ad effettuare una sorta di \u201crendering legislativo\u201d urbanistico, forse con l\u2019unico intento reale di cercare di dare una risposta ai rilievi della Corte Costituzionale.<\/p>\n
Il punto di partenza \u00e8 stato senza dubbio quello di andare oltre la stagione del \u201cPiano casa\u201d che per 14 anni \u00e8 risultato comunque utile per superare ostacoli dettati dal groviglio normativo degli strumenti urbanistici in vigore. Il tutto, partendo dalla necessit\u00e0 di mettere in campo interventi di efficientamento energetico e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, finalizzato al riutilizzo ed a ridurre ogni forma di degrado, cos\u00ec come di abbandono di zone gi\u00e0 urbanizzate e\/o antropizzate.<\/p>\n
Un indirizzo ben preciso che \u00e8 andato a sommarsi, anche in sede di formulazione della legge approvata all\u2019unanimit\u00e0 in Consiglio regionale, alla necessit\u00e0 di ridurre al minimo il consumo di suolo.<\/p>\n
Certo, si poteva e si deve fare di pi\u00f9, rendendo compatibile il contenuto della legge con fattori da cui non si pu\u00f2 prescindere, come densit\u00e0 edilizia, altezza e distanza dei fabbricati.<\/p>\n
Ma il lavoro svolto fino ad oggi non basta per sbloccare l\u2019impasse! Adesso spetta ai Comuni approvare la disciplina del procedimento attraverso una delibera di consiglio comunale che individui gli ambiti di applicazione del contenuto della legge, a partire dal riconoscimento degli incentivi volumetrici per interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione.<\/p>\n
Vista la complessit\u00e0 della materia e le varie casistiche, nonch\u00e9 la cronica carenza di personale tecnico nei comuni, si rendono necessarie con urgenza da parte della regione delle \u201clinee guida\u201d o un vademecum che supporti gli uffici tecnici a meglio interpretare ed agire.<\/p>\n
La vera sfida, pertanto, si sposta proprio nelle nostre citt\u00e0 in cui non ci si pu\u00f2 limitare ad approvare uno \u201cschema\u201d, ma si deve rendere tutto compatibile con gli strumenti urbanistici di cui si dispone. Ed \u00e8 per questo che il sistema-Ance, con le sue esperienze e competenze, offre piena collaborazione per traguardare un risultato importante che consentir\u00e0 ritorni reali per il settore edilizio, per i cittadini e per la riqualificazione delle nostre realt\u00e0 cittadine.<\/p>\n
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Angelo Contessa La legge regionale che disciplina gli interventi di ristrutturazione edilizia consente di compiere un importante passo in avanti, pur in presenza di limiti interpretativi delle reali esigenze del comparto. Si tratta di un provvedimento che \u00e8 frutto di una proficua fase di consultazione durante la quale anche noi costruttori edili abbiamo messo a disposizione le nostre esperienze e soprattutto abbiamo evidenziato le necessit\u00e0 del comparto, con l\u2019unico e condivisibile obiettivo di rispondere anche alle esigenze dei cittadini pugliesi. Purtroppo non tutto \u00e8 stato recepito in maniera puntuale e ci si \u00e8 limitati ad effettuare una sorta di \u201crendering legislativo\u201d urbanistico, forse con l\u2019unico intento reale di cercare di dare una risposta ai rilievi della Corte Costituzionale. Il punto di partenza \u00e8 stato senza dubbio quello di andare oltre la stagione del \u201cPiano casa\u201d che per 14 anni \u00e8 risultato comunque utile per superare ostacoli dettati dal groviglio normativo degli strumenti urbanistici in vigore. Il tutto, partendo dalla necessit\u00e0 di mettere in campo interventi di efficientamento energetico e riqualificazione del patrimonio…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":212332,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-217453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=217453"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":217454,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217453\/revisions\/217454"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/212332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=217453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=217453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=217453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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