\u00c8 stato depositato presso la casa comunale l\u2019accordo territoriale per l\u2019applicazione dei contratti agevolati nel Comune di Mesagne. Siglato dalle Associazioni della propriet\u00e0 (Federpropriet\u00e0) e dai Sindacati degli Inquilini (Sunia, Sicet CISL, Uniat, Assocasa), il documento sostituisce la precedente regolamentazione risalente al 1999 e si allinea alle novit\u00e0 introdotte in materia dal decreto ministeriale del 16 gennaio 2017. Alla sottoscrizione dell\u2019accordo si \u00e8 giunti grazie all\u2019iniziativa assunta dall\u2019avvocato mesagnese Samuele De Guido di concerto con il segretario provinciale del Sunia Brindisi Marcello Petarra ed il consulente legale Sunia, l\u2019avvocato Onofrio Nacci, i quali si sono fatti promotori della convocazione delle altre associazioni firmatarie.<\/p>\n
Grazie alla sottoscrizione dell\u2019accordo, che per il Comune di Mesagne \u00e8 stato firmato in mattinata dal sindaco Antonio Matarrelli, da oggi sar\u00e0 possibile stipulare contratti di locazione \u201ca canone concordato\u201d e contratti per \u201cesigenze transitorie\u201d. I primi, della durata di 3 anni pi\u00f9 2 anzich\u00e9 di 4 anni pi\u00f9 4, permetteranno agli inquilini di non subire aumenti del canone determinati dall\u2019inflazione e consentiranno ai proprietari degli immobili di beneficiare di sconti su Imu e Irpef. Inoltre, se gli interessati dovessero optare per il regime tributario noto come \u201ccedolare secca\u201d, entrambe le parti potranno beneficiare dell\u2019esenzione dell\u2019imposta di registro e di bollo. I contratti di locazione per esigenze transitorie, oltre ai benefici fiscali gi\u00e0 descritti per i contratti a canone concordato, consentiranno la locazione di immobili ad uso abitativo per una durata inferiore (massimo 18 mesi) rispetto a quella ordinaria prevista per i contratti a canone libero (4 anni pi\u00f9 4) o a canone concordato (3 anni pi\u00f9 2), riscontrando cos\u00ec le svariate esigenze di transitoriet\u00e0 sia del proprietario che dell\u2019inquilino.<\/p>\n
Per entrambe le tipologie di contratto l\u2019importo del canone verr\u00e0 stabilito in base a diversi parametri, indicati nell\u2019accordo territoriale, tenuto conto della metratura e delle dotazioni dell\u2019appartamento (ad esempio: condizionatori, balconi, giardini, cantine, posti auto, spazi comuni nei condomini), con il duplice obiettivo di favorire la locazione degli immobili sfitti, a condizioni economicamente pi\u00f9 vantaggiose, e di contrastare il fenomeno degli affitti sommersi ed irregolari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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