{"id":24278,"date":"2014-10-09T17:21:31","date_gmt":"2014-10-09T15:21:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.brundisium.net\/brun\/?p=24278"},"modified":"2014-10-12T08:39:28","modified_gmt":"2014-10-12T06:39:28","slug":"volevano-realizzare-albergo-piscina-centro-benessere-e-93-appartamenti-senza-avere-le-carte-in-regole-denunciati-in-otto-sequestrato-terreno-di-80-00-mq","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/volevano-realizzare-albergo-piscina-centro-benessere-e-93-appartamenti-senza-avere-le-carte-in-regole-denunciati-in-otto-sequestrato-terreno-di-80-00-mq\/","title":{"rendered":"Volevano realizzare albergo, piscina, centro benessere e 93 appartamenti senza avere le carte in regole: denunciati in otto, sequestrato terreno di 80.00 mq"},"content":{"rendered":"

\"pozzo<\/a>Un lotto della superficie di circa 80.000 mq ubicato in localit\u00e0 Pozzo Faceto, frazione del comune di Fasano \u00e8 stato sequestrato oggi dal personale della Sezione di Polizia Giudiziaria del Corpo Forestale dello Stato di concerto con la Polizia Municipale di Fasano.
\nI terreni, di propriet\u00e0 della societ\u00e0 Parco Mileto s.r.l., sono stati sottoposti a sequestro preventivo su Decreto emesso dalla dott.ssa Tea Verderosa, GIP del Tribunale di Brindisi, su richiesta del dott. Antonio Costantini, Sost. Procuratore della Repubblica.<\/p>\n

 <\/p>\n

Sul lotto in questione risultano essere state realizzate n. 4 unit\u00e0 immobiliari denominate Villa Solar, Villa AA, Villa Pompeiana e Villa plurifamiliare Ibisco, con la previsione di edificazione di nuove case e appartamenti per vacanze, unit\u00e0 abitative uni o plurifamiliari, composte da pi\u00f9 vani arredati, dotati di servizi igienici, cucina autonoma.<\/p>\n

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L\u2019opera prevedeva un totale di 55 blocchi immobiliari, numerosi dei quali residenziali ai quali \u00e8 prevista la annessione di strutture ad interesse collettivo come una piazza mercato, un albergo con 32 camere, con servizi e galleria commerciale, nonch\u00e9 un centro benessere con piscina e centro benessere (si sarebbero cos\u00ec potuto edificare 68 appartamenti, 16 case e 9 ville).
\nL\u2019attivit\u00e0 che ha portato al provvedimento odierno \u00e8 originata da un controllo eseguito dalla Polizia Municipale di Fasano nel 2011, dal quale sono emerse alcune difformit\u00e0 progettuali ed \u00e8 stata condotta anche per il tramite di una Consulenza Tecnica che ha verificato la liceit\u00e0 del complesso residenziale.<\/p>\n

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\"pozzo<\/a>Dalla relativa consulenza \u00e8 emerso chiaramente che l\u2019intervento edilizio \u00e8 stato effettuato su di un terreno con destinazione agricola, mai variata nonostante quanto sostenuto in diversi atti dalla medesima societ\u00e0 e dal Dirigente dell\u2019U.T.C..
\nIn effetti, cos\u00ec come si legge dal provvedimento di sequestro emesso dal GIP, l\u2019iter di riconversione industriale e variazione della destinazione d\u2019uso dell\u2019area, seppure supportata da due deliberazioni di consiglio comunale collegabili alla L.R. n. 3 e 8 del 1998 (oggi non pi\u00f9 in vigore) non aveva completato l\u2019iter formativo, poich\u00e9 non si era pervenuti alla sottoscrizione dell\u2019accordo di programma da parte dei soggetti interessati (regione, comune e privato lottizzante).<\/p>\n

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Nelle indagini \u00e8 stato dimostrato come la normativa regionale che ebbe a costituire stimolo all\u2019allora progetto di qualificazione era venuta meno ed aveva esclusiva attinenza alla possibilit\u00e0 di accedere alla procura per la realizzazione di progetti imprenditoriali con positivo impatto sotto il profilo occupazionale esclusivamente per la realizzazione di strutture turistico ricettive e, non anche, per la realizzazione di residenze prive di tali connotazioni oggettive.
\nIn buona sostanza le autorizzazioni in possesso della societ\u00e0 Parco Mileto consentivano la realizzazione di opere turistico alberghiere, e non semplici unit\u00e0 abitative, che potessero avere un impatto positivo sull\u2019occupazione.
\nLe opere realizzate e da realizzarsi risultavano, quindi, in contrasto rispetto alla destinazione urbanistica della zona che permane agricola e che non pu\u00f2 risultare collegabile a quella ricettiva-alberghiera, n\u00e9 tanto meno a quella residenziale per civile abitazione, come ampi riferimenti pubblicitari\/commerciali sembravano far apparire (cartelloni pubblicitari collocati a ridosso del realizzando complesso e pubblicit\u00e0 realizzata mezzo web).
\nInoltre l\u2019intervento risultava anche in contrasto con la legge regionale che disciplinava le strutture alberghiere (n. 11\/99), in quanto le abitazioni realizzate e da realizzarsi avevano una superficie fino a 140-150 mq, a fronte di una superficie netta che non doveva superare i 70 mq.
\nL\u2019imponente opera di trasformazione urbanistica ed edilizia era stata, seppur in parte, realizzata in assenza di una verifica di assoggettabilit\u00e0 alla valutazione di impatto Ambientale (prevista per strutture che superino la superficie territoriale di cinque ettari), nonch\u00e9 in assenza della valutazione Ambientale Strategica, quest\u2019ultima attivata solo in data 11\/09\/2013.
\nL\u2019area su cui e stato eseguito l\u2019intervento edilizio, inolter, risulta gravata di diversi vincoli paesaggistici derivanti da normativa di rango primario sulle Acque pubbliche in virt\u00f9 dell\u2019attraversamento della stessa dal torrente Bianche e di rango secondario secondo il PUTT\/Puglia, che la colloca in Ambiti Territoriali estesi di tipo \u201cC\u201d ed \u201cE\u201d ed in parte di tipo \u201cB\u201d.<\/p>\n

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\"pozzo<\/a>Proprio tali vincoli prevedevano la necessit\u00e0 di realizzare diversi interventi edilizi (varianti in corso d\u2019opera) secondo titolo a costruire (Permesso di costruire) e non mediante illegittimi riferimenti a procedure semplificate effettuate tramite DIA.
\nPoich\u00e9 l\u2019area in questione soggiaceva ai vincoli predetti, qualsiasi trasformazione del territorio doveva, pertanto, essere accompagnata da autorizzazione paesistica, laddove i quattro edifici gi\u00e0 realizzati risultavano edificati in assenza del predetto titolo abilitativi..
\nInoltre, alcune delle costruzioni in progetto erano collocate a ridosso delle due lame presenti, una delle quali (torrente Bianchi) qualificata a tutti gli effetti torrente (con valore di Acqua pubblica), laddove per le fasce pari a m 150 del medesimo torrente risulta inibita qualsiasi edificazione.<\/p>\n

Nei sopralluoghi effettuati all\u2019interno del complesso le costruzioni edificate erano tutte poste ai margini dei cigli delle due lame, ad una distanza variabile dai m 2,5 della Villa Solar ai m 0,50 dalla Villa Pompeiana, rispetto ai 150 previsti dalla normativa di settore.
\nIn sintesi era stato eseguito un intervento di rilevante trasformazione urbanistica ed edilizia in violazione della destinazione urbanistica dell\u2019area secondo l\u2019allora ed attuale vigente strumento urbanistico, in contrasto con la normativa urbanistica per quanto concerne gli standard urbanistici ed i vincoli idrogeologici ed in assenza di autorizzazione paesistica.
\nOtto persone (legali rappresentanti dalla Parco Mileto, tecnici progettisti, legali rappresentanti delle societ\u00e0 esecutrici delle opere e tecnici comunali) a vario titolo risultano indagate per aver realizzato immobili in assenza di titolo abilitativo e di autorizzazione paesaggistica, nonch\u00e9 del reato di lottizzazione abusiva (mutazione della destinazione urbanistica della zona oggetto di intervento da turistico\/alberghiera e residenziale).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un lotto della superficie di circa 80.000 mq ubicato in localit\u00e0 Pozzo Faceto, frazione del comune di Fasano \u00e8 stato sequestrato oggi dal personale della Sezione di Polizia Giudiziaria del Corpo Forestale dello Stato di concerto con la Polizia Municipale di Fasano. I terreni, di propriet\u00e0 della societ\u00e0 Parco Mileto s.r.l., sono stati sottoposti a sequestro preventivo su Decreto emesso dalla dott.ssa Tea Verderosa, GIP del Tribunale di Brindisi, su richiesta del dott. Antonio Costantini, Sost. Procuratore della Repubblica.   Sul lotto in questione risultano essere state realizzate n. 4 unit\u00e0 immobiliari denominate Villa Solar, Villa AA, Villa Pompeiana e Villa plurifamiliare Ibisco, con la previsione di edificazione di nuove case e appartamenti per vacanze, unit\u00e0 abitative uni o plurifamiliari, composte da pi\u00f9 vani arredati, dotati di servizi igienici, cucina autonoma.   L\u2019opera prevedeva un totale di 55 blocchi immobiliari, numerosi dei quali residenziali ai quali \u00e8 prevista la annessione di strutture ad interesse collettivo come una piazza mercato, un albergo con 32 camere, con servizi e galleria commerciale, nonch\u00e9…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24283,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-24278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24278","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24278"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24278\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24288,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24278\/revisions\/24288"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24283"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24278"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24278"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24278"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}