Da oggi \u00e8 finamente possibille comprare la casa in leasing, come per le auomobili o altri beni durevoli, con notevoli vantaggi anche in termini fiscali. Grazie ad UniCredit infatti il leasing, strumento tradizionalmente dedicato a imprese e partite iva, diventa accessibile anche ai privati per realizzare uno dei loro sogni principali: l\u2019acquisto della prima casa. E\u2019 la nuova possibilit\u00e0 prevista dalla legge di stabilit\u00e0 2016 e che UniCredit per prima in Italia offre al mercato grazie alla sua controllata UniCredit Leasing, attraverso il nuovo prodotto \u201cLeasing Valore Casa\u201d<\/p>\n
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\u201cIl leasing abitativo \u00e8 uno strumento innovativo \u2013 ha dichiarato Elena Goitini, Direttore Regionale Sud di UniCredit \u2013 che va incontro soprattutto alle esigenze dei giovani e, pi\u00f9 in generale, di coloro che hanno un reddito annuo inferiore ai 55 mila euro: stiamo parlando di un mercato che in Italia conta oltre 1 milione 100 mila persone. Si tratta di un nuovo strumento per l\u2019acquisto della prima casa, che si aggiunge a quello del mutuo ipotecario tradizionale: il leasing, infatti, \u00e8 rivolto soprattutto ai quei giovani o a quelle coppie che, grazie a questo strumento, potranno ambire a un immobile pi\u00f9 grande rispetto a quello che potrebbero permettersi ricorrendo a un mutuo ipotecario\u201d.<\/p>\n
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In pratica, UniCredit, tramite la sua controllata UniCredit Leasing, acquister\u00e0 l\u2019immobile e l\u2019utilizzatore pagher\u00e0 un \u201ccanone periodico\u201c: alla fine potr\u00e0 riscattare la casa. Grande vantaggio \u00e8 rappresentato dalla detraibilit\u00e0 fiscale del leasing immobiliare. Per gli over 35 con redditi sotto i 55 mila euro (fonte: Agenzia delle Entrate) i canoni sono detraibili ai fini Irpef nella misura del 19% fino a 4mila euro l\u2019anno e il riscatto finale fino a 10mila euro. Ancora maggiore il vantaggio per gli under 35 con redditi sotto i 55 mila euro (fonte: Agenzia delle Entrate): gli importi raggiungono gli 8 mila euro per i canoni e 20 mila euro per il costo di acquisto a fronte dell\u2019esercizio dell\u2019opzione finale.<\/p>\n
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L\u2019importo minimo erogabile ammonta a 50 mila euro e potr\u00e0 avere piani di rimborso che variano dai 10 ai 30 anni. L\u2019anticipo minimo richiesto al cliente (maxi-rata iniziale) equivarr\u00e0 al 20% del valore d\u2019acquisto dell\u2019immobile.
\n\u201cQuesto strumento \u2013 conclude Elena Goitini – presenta notevoli vantaggi e anche numerose tutele per chi sceglie di utilizzarlo. Il legislatore, infatti, ha previsto la possibilit\u00e0 di chiedere la sospensione della rata di leasing per un massimo di 12 mesi in caso di perdita del lavoro. Questa iniziativa potr\u00e0 anche imprimere nuovo slancio alla ripresa del mercato immobiliare, con effetti positivi in termini di generazione di nuovi posti di lavoro nel settore delle costruzioni e con un contributo utile nel fare emergere il sommerso degli affitti immobiliari\u201d.<\/p>\n
Il leasing \u00e8 uno strumento finanziario che ha conosciuto un crescente successo nella provincia di Brindisi negli ultimi anni: nel 2015 sono stati quasi 700 i contratti sottoscritti in tutta la provincia, per un controvalore di quasi 26 milioni di euro (fonte: Assilea).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Da oggi \u00e8 finamente possibille comprare la casa in leasing, come per le auomobili o altri beni durevoli, con notevoli vantaggi anche in termini fiscali. Grazie ad UniCredit infatti il leasing, strumento tradizionalmente dedicato a imprese e partite iva, diventa accessibile anche ai privati per realizzare uno dei loro sogni principali: l\u2019acquisto della prima casa. E\u2019 la nuova possibilit\u00e0 prevista dalla legge di stabilit\u00e0 2016 e che UniCredit per prima in Italia offre al mercato grazie alla sua controllata UniCredit Leasing, attraverso il nuovo prodotto \u201cLeasing Valore Casa\u201d \u201cIl leasing abitativo \u00e8 uno strumento innovativo \u2013 ha dichiarato Elena Goitini, Direttore Regionale Sud di UniCredit \u2013 che va incontro soprattutto alle esigenze dei giovani e, pi\u00f9 in generale, di coloro che hanno un reddito annuo inferiore ai 55 mila euro: stiamo parlando di un mercato che in Italia conta oltre 1 milione 100 mila persone. Si tratta di un nuovo strumento per l\u2019acquisto della prima casa, che si aggiunge a quello del mutuo ipotecario tradizionale: il leasing, infatti, \u00e8…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":47921,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-71222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71222"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71223,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71222\/revisions\/71223"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47921"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}