L\u2019emendamento \u201cAirbnb\u201d, proposto dall\u2019onorevole del PD Silvia Fregolent alla Legge di Bilancio, \u00e8 volto a regolare il mercato degli affitti brevi in strutture \u201cextralberghiere\u201d.<\/p>\n
\nLa proposta, che ha ricevuto un prima via libera dalla Commissione Finanze della Camera, contempla una stretta manovra antievasione sui ricavi ottenuti da attivit\u00e0 ricettive gestite in forma non imprenditoriale da soggetti privati o per il tramite di intermediari operanti sul web.<\/p>\n
\nL\u2019emendamento prevede l\u2019obbligatoriet\u00e0 dell\u2019assoggettamento del canone d\u2019affitto alla cedolare secca con un\u2019aliquota al 21%, il riconoscimento di una responsabilit\u00e0 solidale in ordine al versamento delle imposte in capo al privato affittuario e all\u2019intermediario (ovverosia siti di commercializzazione, agenzie immobiliari e\/o gestori professionali), come anche l\u2019istituzione di un apposito registro delle attivit\u00e0 extralberghiere non imprenditoriali.<\/p>\n
\nTali misure \u2013 finalizzate non gi\u00e0 ad introdurre nuove tasse, ma a fare in modo che tutti gli operatori commerciali adempiano al proprio dovere – da un lato, obbligherebbero l\u2019intermediario, in qualit\u00e0 di sostituto solidalmente responsabile, a versare l\u2019imposta in nome e per conto dell\u2019affittuario e, dall\u2019altro, garantirebbero una maggiore trasparenza del mercato poich\u00e9, con l\u2019istituzione di un apposito \u201cregistro dei privati\u201d, il proprietario e\/o il titolare di un diritto reale di godimento di un immobile adibito ad affittacamere, nonch\u00e9 l\u2019intermediario delegato – onerato, fra l\u2019altro, a comunicare al fisco gli estremi di ogni transazione – sarebbero tenuti ad informare l\u2019Agenzia delle Entrate dell\u2019avvio dell\u2019attivit\u00e0.<\/p>\n
\nAllo stato attuale, quello delle strutture ricettive extra-alberghiere gestite in forma \u201cnon imprenditoriale\u201d \u00e8 uno scenario che desta notevoli perplessit\u00e0: sul portale Airbnb, a titolo meramente esemplificativo, risultano oltre 13.000 annunci per pernottare nella citt\u00e0 di Milano ma, di questi, solo 600 (ovvero meno del 4%) sono censiti negli elenchi tenuti dal Comune.<\/p>\n
\nCosa significano questi dati? Come mai, anche nel nostro territorio, assistiamo ad una diffusione a macchia d\u2019olio di tali attivit\u00e0 ricettive, il pi\u00f9 delle volte prive di una regolare SCIA?<\/p>\n
\nLa risposta \u00e8 molto semplice: seppur indirettamente a tali soggetti viene concessa la facolt\u00e0 di esercitare una celata attivit\u00e0 imprenditoriale, ricavare degli utili ma sottrarsi facilmente agli oneri amministrativi e tributari.<\/p>\n
\nEvidente \u00e8 la conseguente condizione di svantaggio propria di hotel e B&B \u201cprofessionali\u201d che, svolgendo parimenti attivit\u00e0 ricettiva, sono tenuti, obbligatoriamente, all\u2019iscrizione nel Registro delle Imprese, ad essere titolari di partita IVA, a versare IRAP, IMU e TARI, ad aprire le posizioni INPS ed INAIL, a sottoscrivere una polizza assicurativa R.C. per eventuali danni agli ospiti.<\/p>\n
\nNon senza considerare i notevoli rischi per la comunit\u00e0 che derivano da questi \u201caffittacamere fantasma\u201d: in primis, di pubblica sicurezza poich\u00e9 non comunicano certamente alle autorit\u00e0 preposte i nominativi degli ospiti nonch\u00e9 di igiene pubblica, per non essere, al pari degli immobili adibiti a privata dimora, sottoposti a controlli igienico sanitari.
\nProprio in un\u2019ottica deflattiva dell\u2019utilizzo di pratiche e di condotte illecite, le quali possano compromettere l\u2019etica delle relazioni commerciali, si pone la proposta avanzata dal partito di cui lo stesso Renzi \u00e8 il massimo esponente.<\/p>\n
\nE\u2019 sconfortante vedere come, dinanzi ad una valida proposta volta a colmare un evidente vuoto normativo, il capo dell\u2019esecutivo \u201csbarri\u201d la strada all\u2019emendamento senza addurre valide motivazioni, ma garantendo, ancora una volta, zona franca agli \u201caffittacamere furbetti\u201d.<\/p>\n
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Il tutto con grave danno sia alle strutture turistiche tradizionali sia a coloro che gestiscono legalmente tali nuove forme di accoglienza, senza tenere neppure in alcuna considerazione le gravi ripercussioni sulla cosa pubblica nelle ipotesi, non remote, di collasso economico-finanziario delle imprese vittime di siffatte pratiche di concorrenza sleale.
\nResto, (spero) al pari di tanti altri, negativamente sorpreso dallo slogan del premier: \u201cnessuna nuova tassa in legge di Bilancio, nessuna. Nemmeno Airbnb. Finch\u00e9 sono premier io, le tasse si abbassano e non si alzano #avanti\u201d.<\/p>\n
\nCome \u00e8 possibile sottovalutare l\u2019emergenza dettata da un vuoto normativo foriero di evasione ed illegalit\u00e0?<\/p>\n
Come \u00e8 possibile non accogliere, con immenso gradimento, l\u2019emendamento alla legge di bilancio volta a favorire la trasparenza nel mercato e ad inibire pratiche di evidente concorrenza sleale?<\/p>\n
Come \u00e8 possibile non condividere in toto la risposta fornita dal Presidente della Commissione Bilancio alla Camera che ha correttamente individuato lo scopo precipuo di tale proposta nella lotta all’evasione fiscale? Come \u00e8 possibile restare inerti in presenza di una evasione fiscale presumibilmente superiore a 110 milioni a cui vanno aggiunti pi\u00f9 di 57 milioni di tasse di soggiorno non versate?<\/p>\n
\nSiamo in campagna referendaria e nessuno di noi, purtroppo, si indigna dinanzi alla consueta fiera di demagogia e populismo ma, a fronte di una evidente lacuna legislativa alla quale sono strettamente connessi un esoso danno erariale ed una palese violazione dei principi di buona fede e correttezza nei rapporti commerciali, auspico vivamente un repentino revirement del Capo del Governo.<\/p>\n
L\u2019emendamento \u201cAirbnb\u201d, proposto dall\u2019onorevole del PD Silvia Fregolent alla Legge di Bilancio, \u00e8 volto a regolare il mercato degli affitti brevi in strutture \u201cextralberghiere\u201d. La proposta, che ha ricevuto un prima via libera dalla Commissione Finanze della Camera, contempla una stretta manovra antievasione sui ricavi ottenuti da attivit\u00e0 ricettive gestite in forma non imprenditoriale da soggetti privati o per il tramite di intermediari operanti sul web. L\u2019emendamento prevede l\u2019obbligatoriet\u00e0 dell\u2019assoggettamento del canone d\u2019affitto alla cedolare secca con un\u2019aliquota al 21%, il riconoscimento di una responsabilit\u00e0 solidale in ordine al versamento delle imposte in capo al privato affittuario e all\u2019intermediario (ovverosia siti di commercializzazione, agenzie immobiliari e\/o gestori professionali), come anche l\u2019istituzione di un apposito registro delle attivit\u00e0 extralberghiere non imprenditoriali. Tali misure \u2013 finalizzate non gi\u00e0 ad introdurre nuove tasse, ma a fare in modo che tutti gli operatori commerciali adempiano al proprio dovere – da un lato, obbligherebbero l\u2019intermediario, in qualit\u00e0 di sostituto solidalmente responsabile, a versare l\u2019imposta in nome e per conto dell\u2019affittuario e, dall\u2019altro,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":87713,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-87711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87711","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87711"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87714,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87711\/revisions\/87714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brundisium.net\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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