\u201cGi\u00e0 nel mese di giugno 2016 avevamo annunziato di essere al lavoro per verificare le modalit\u00e0 di collocamento da parte di Poste Italiane delle quote del Fondo Obelisco.<\/p>\n
\nIn questi giorni, il nostro timore che una ennesima tegola si stesse abbattendo sui risparmiatori \u00e8 giunto alla ribalta nazionale con la vera e propria svendita di circa l\u2019 80% degli immobili facenti parte del Fondo Invest Real Security, analogo al Fondo Obelisco, con conseguente perdita di valore delle quote acquistate dai piccoli risparmiatori\u201d.<\/p>\n
\n\u00c8 questo il commento a caldo dell\u2019avv. Emilio Graziuso, responsabile del coordinamento Confconsumatori \u2013 Dalla Parte del Consumatore, alle notizie che si stanno susseguendo, in questi giorni, relativamente, al crollo di valore delle quote di alcuni fondi immobiliari collocati da Poste Italiane ai piccoli risparmiatori.<\/p>\n
\nCon riferimento al Fondo Obelisco \u2013 il quale, a seguito di proroga, scadr\u00e0 nel 2018 – il coordinamento Confconsumatori \u2013 Dalla Parte del Consumatore, gi\u00e0 nel mese di giugno 2016, aveva segnalato che numerosi consumatori si stavano rivolgendo agli sportelli dell\u2019associazione, lamentando forti perdite nell\u2019andamento del detto fondo immobiliare collocato, negoziato e venduto da Banco Poste nell\u2019anno 2005 e prospettato, al momento della sottoscrizione del contratto, come estremamente sicuro.<\/p>\n
\nNel 2005, al momento della sottoscrizione, ogni singola quota del fondo aveva un valore pari ad \u20ac 2.500,00.
\nGi\u00e0 alla scadenza del decennio la quota di \u20ac 2.500,00 era valutata \u20ac 600,00 ed attualmente si paventa una quotazione ancora inferiore.<\/p>\n
\nOltre al Fondo Obelisco, il Coordinamento \u00e8 in questi giorni al lavoro anche per la tutela dei consumatori che hanno investito i propri risparmi in altri 3 fondi immobiliari collocati da Poste, vale a dire Invest Real Security, Europa Immobiliare 1 e Alpha.<\/p>\n
\n\u201cTutti e 4 i fondi immobiliari collocati da Poste\u201d afferma l\u2019avv. Emilio Graziuso \u201channo due caratteristiche in comune: il prezzo della quota fatta acquistare ai risparmiatori pari ad \u20ac 2.500,00, taglio, quindi, non eccessivo e per questo accessibile ad una elevata platea di consumatori, e l\u2019alta rischiosit\u00e0 dell\u2019investimento.<\/p>\n
\nCon il ricavato della vendita delle quote, i fondi acquistano immobili che successivamente rivendono o affittano. Se le operazioni di vendita o di affitto vanno bene, il valore delle quote del fondo aumenta. In caso contrario, si registrano delle perdite\u201d.
\nEd una notevole perdita di valore delle quote \u00e8 quella che si \u00e8 verificata alla scadenza del fondo Invest Real Secuity, avvenuta alla fine del mese di dicembre 2016.<\/p>\n
\nGli immobili di tale fondo, infatti, sono stati venduti con uno sconto dell\u201980% rispetto al Valore dell\u2019Attivo Netto (NAV) di giugno mentre alcuni immobili del fondo Obelisco sono stati venduti con sconti sino al 70%.
\nTutto questo senza avere preventivamente informato i titolari dei fondi delle operazioni in corso.
\n\u201cCome Coordinamento prendiamo atto delle notizie apparse sulla stampa di settore circa la volont\u00e0 da parte di Poste di garantire un ristoro per i sottoscrittori di quote del fondo Invest Real Secuity, cos\u00ec come di altri fondi che dovessero chiudersi con una performance negativa, ma vogliamo capire a quanto dovrebbe ammontare questo ristoro. Qualora esso non dovesse essere satisfattivo del danno patito dai risparmiatori e dovessero ricorrere, nei singoli casi di specie, gli stremi giuridici, siamo pronti, come sempre, a tutelare i diritti dei consumatori anche in sede giudiziale\u201d conclude l\u2019avv. Emilio Graziuso<\/p>\n
\nPer maggiori informazioni tel. 347 \u2013 0628721, www.confconsumatoribrindisi.it, www.facebook.com\/Confconsumatori-Brindisi<\/p>\n
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