Ostuni, 31/07/2013

L’ex convento dei Frati Carmelitani diventerà un Resort a 5 stelle

Il sindaco di Ostuni, avv. Domenico Tanzarella ha firmato con il prof. Dante Mazzitelli (rappresentante della società aggiudicataria “Meta Resorts srl” di Bari), il contratto di project financing per i lavori di “Restauro e risanamento conservativo e successiva gestione del complesso costituito dall’ex convento dei Frati Carmelitani da destinare ad attività di interesse pubblico collettivo, terziario, alberghiero”.
“Si conclude una prima fase di un percorso avviato 6 anni or sono e finalizzato” - ha sottolineato con soddisfazione il Sindaco Tanzarella - attraverso la procedura del project financing, all’utilizzazione del vecchio orfanotrofio abbandonato Pinto con una finalità precisa, quella di una destinazione di carattere turistico-ricettivo, congressuale e sociale per cui la procedura avviata con gara di evidenza pubblica, ha visto la commissione individuare la società vincitrice della gara e oggi si è firmata la convenzione.
Sia pure il periodo difficile per il nostro Paese, si potrà realizzare quest’altro sogno, quest’altra idea che faceva parte del programma dell’Amministrazione cioè utilizzare la capacità di investimento privato per riqualificare, ripristinare e restaurare un grosso contenitore pubblico finalizzato ad un obiettivo strategico. Esprimo la mia particolare soddisfazione anche se i tempi sono stati un pò lunghi ma come abbiamo fatto in altre occasione per la piscina comunale, anche questa è un’altra iniziativa frutto di una capacità e lungimiranza dell’Amministrazione e di una grande coraggio e capacità imprenditoriale da parte della società che ha dimostrato sensibilità e attenzione”.
Da parte sua, il prof. Mazzitelli ha detto che: “Sarà realizzata una struttura a 5 stelle che farà parte della nostra catena resort. Abbiamo già delle location a Bari, in Svizzera a Saint Moritz e abbiamo preso e valorizzato bene dall’Agenzia del demanio, villa Tolomei a Firenze che è stato il primo progetto di valorizzazione in Italia e ora siamo ben felici che anche Ostuni faccia parte di questa nostra iniziativa. Sono ben felice oggi di aver concluso quest’iter amministrativo un po’ lungo considerati i tempi d’aggiudicazione ma ora partiamo nell’interesse di portare un’altra struttura a servizio della città di Ostuni, del turismo e del patrimonio di tutti”.
Un lungo iter di praject financing avviato con l’avviso pubblico del 13 luglio 2006 e con pubblicazione all’albo pretorio del comune fino al 31 dicembre dello stesso anno, giorno in cui pervennero due buste: la “Civil Engineering Service srl” di Andria e la “So.Ge.A. srl” di Bari.
La commissione per l’esame e la valutazione delle proposte pervenute, esaminava e valutava ogni cosa pervenendo ai verbali resi noti con delibera di Giunta n. 200 del 15.9.2008 e, con la medesima delibera, si provvedeva ad individuare come proposta di pubblico interesse da mettere a gara, la proposta formulata dalla “So.Ge.A srl” di Bari.
Dopo una fase di confronto con i rappresentanti della società barese correzioni alla bozza di convenzione, la Giunta con atto n. 140 del 20.5.2009 individuava come di pubblico interesse da mettere a gara, la nuova bozza di convenzione.
Sulla base della proposta dell’importo complessivo di investimento a corpo di 3 milioni e 600 mila euro (oltre Iva), con determina dirigenziale n. 1243 del 23.7.2010, si stabiliva di “indire, per l’affidamento in concessione dell’opera, una proce-dura selettiva da svolgere con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa e precisando nel bando che la procedura comporta l’attribuzione al promotore del diritto, di essere preferito al migliore offerente individuato ove il promotore prescelto intenda adeguare la propria offerta a quella ritenuta vantaggiosa e approvando, contestualmente, lo schema di bando di gara”.
Entro il termine stabilito del 30.9.2010, non perveniva alcuna richiesta di partecipazione alla gara e la stessa veniva di-chiarata deserta mentre il 21 giugno 2011, l’amministratore unico della società “Metal Resort srl” di Bari comunicava che: “con atto di scissione parziale a rogito Notaio Salvatore D’Alessio, la So.Ge.A. srl, ha scisso il proprio ramo d’azienda relativo alla “realizzazione e gestione di complessi alberghieri” in favore della società beneficiaria Meta Resorts srl che subentra ex lege alla società scissa in tutte le attività caratteristiche del ramo scisso”.
Non essendo stata presentata alcuna offerta nella procedura selettiva, la proposta del promotore, costituita dal progetto preliminare, è stata dichiarata di pubblico interesse da parte dell’Amministrazione comunale e si è invitata la società a presentare tutta la documentazione necessaria alla successiva stipula mentre la ditta concessionaria, una volta che avrà redatto il progetto definitivo e quello esecutivo, dovrà sottoporlo all’approvazione del Comune.

COMUNICATO STAMPA AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI OSTUNI